在这一背景下，2003年上海出台了《上海城市规划管理条例》，规定上海城市规划中要“双增”——增加公共绿地，增加公共活动空间;“双减”——减少建筑容量，减少高层建筑。将严格执行住宅楼容积率2.5以内、写字楼容积率4.0以内的标准。这一规定被视作对超高层建筑的限制令，或许“上海中心”将是10年内上海的最后一栋摩天大楼。

　　正如预期中那样，摩天大楼将在陆家嘴的核心呈三足鼎立之势，让人始料未及的是高度。3栋楼在方案中分别被设定为88层320米、96层340米和100层360米，但在实际建设中，3座摩天大楼都冲破了高度限制，而且一栋比一栋高，努力在它们的时代攀登“第一高”的峰顶。

　　奢侈的图腾

　　金茂大厦的88层是浦东不可不去的观光点，它无可比拟的高度让70元的高额票价也似乎有了充分理由。站在一秒上升9.1米的高速电梯里，整个上升过程在45秒内就可完成，让人又遗憾又赞叹。站在这个高度，无论是从500美元一平方米的玻璃幕墙向外看，还是向内俯瞰建造在53层以上的五星级凯悦饭店，都有一种头晕目眩的感觉。某一个方向的玻璃幕墙上标注“人民广场:4公里;罗马:8700公里”。人民广场是即时可见的，于是仿佛罗马也就在脚下了。

　　在上海对高度向往了l50年之后，金茂大厦将此做了一个暂时的终结。这一高度是如此动人，然而，这一高度的代价是什么呢？