上海易居房地产研究院昨日发布最新数据显示，上周（8月20日－8月26日），上海商品房、商品住宅成交量较前周均有所上升，但商业办公类物业成交量出现一定下降。

　　数据显示，上周商品房成交持续升温，共成交84.6万平方米，环比增加3.22万平方米，增幅为3.8%；商品住宅成交52.52万平方米，环比小幅增加1.36万平方米；商办类物业成交7.76万平方米，环比大幅减少39.36%。

　　上周商品房新增供应量为29.21万平方米，环比大幅减少36.41万平方米，减幅达55.48%。易居房地产研究院认为，上周商品房市场供应明显萎缩，主要是由于商办类物业和动迁配套房供应量大幅减少所致。

　　数据显示，上周新增商办类物业的供应量为2.95万平方米，环比大幅减少10.36万平方米；动迁配套房仅新增供应量0.63万平方米，供应明显萎缩，较前周减幅达96.88%。

　　成交均价方面，上周商品房成交均价为8576元/平方米，单价下跌259元，环比跌幅为2.9%，呈持续下滑态势；商品住宅成交均价10455元/平方米，稳中有升，环比上涨0.57%。